京叁號院位于北京大兴区五环和六环之间，交通十分便利。社区毗邻学校、商业设施和绿地。占地面积 85,000 平方米，其中景观面积 66,000 平方米，可以说中海在亦庄打造了一个小型的中央公园或小奥森，周围的住宅建筑与景观和谐地融为一体，为居民提供真正的公园生活体验。

作为北京中海顶级的藏峰系作品，借鉴了纽约中央公园的设计理念，旨在创建一个具有国际视野的社区。该项目采用点阵式布局，形成两个大型中心花园，社区内部通过绿化景观和林荫道连接不同住宅区，实现四季景观和良好微气候

位于北区最高点的双层悬浮眺望台，上层提供远景观赏和晚霞鉴赏的理想位置。下层设有层叠水景，可作为互动和社交空间。室内设计最大限度地利用了垂直空间，创造了一个互动的家庭区域。