位于三亚海棠湾片区的几何中心地带，是片区的文旅度假中心。基地位置非一线海岸，但有内湖与河流资源，同时周边环绕众多以海为卖点的度假酒店、地产大盘。该项目要突围文旅圈，塑造自有引力与市场口碑，而作为未来城市中心，更要成为城市新名片之一。   

在地资源利用最大化

立足在地的湖、内湾、乐园、产业区、树林湿地等资源条件、营造与湖畔为友、与大海为友、与孩子为友、与艺术为友、与自然为友等多样化的六大主题场景，其目的是为了满足不同人群的度假生活需求，创造度假生活多样选择性

集约打造六大聚落，成为生活方式试验场

传统社区配套普遍以住宅底商形式设置，文旅体验感不强，生活场景缺少引力。项目充分利用刚需配套指标，将底商变为小街区的聚落核心。同时，植入精选业态，承载精神、社交、精致生活需求，将刚需配套，转变为场景化、个性化的生活方式试验场。通过运营社群空间，使聚落中心成为将游客变住客的最佳营销道具。                    

与湖畔为友的热带湖畔聚落

将场地最大资源——湖海相拥的优越景观公共化，增设临湖配套，将生活融入自然，形成全方位的热带湖畔度假体验场，解锁治愈系湖畔。

充分利用公园绿地，设置可持续运营的城市级配套，与热带湖畔聚落联动，延长文旅生活体验动线，从而构建层次更丰富、体验更持续的日常生活方式。

与大海为友主题的活力万象聚落

于三面环水的内港场域，沿街充分展露其港湾度假气质。建筑形态错落有致，造型多样，色彩明快鲜活，共同勾勒出一幅充满活力的海滨热带风情画卷。